Disponemos de una oficina en la planta 3, con una superficie alquilable de 831,94m² (mínimo 389,92m²), anteriormente la superficie alquilable era de 1663,48m². El espacio puede dividirse en 2 módulos uno de 389,92m² y otro de 442,02m², la altura libre del techo es de 2,60m, suelo técnico 12cm, falso techo (metálico perforado), luminarias LED (en proceso), climatización frío/calor 4 tubos, plazas de parking con recarga eléctrica, calificación energética C.

Se encuentra en el edificio de oficinas en la Avenida Diagonal 605, con fachada acristalada lo que otorga gran entrada de luz natural, haciendo que los espacios sean acogedores, la ubicación es inmejorable, con un total de 9 plantas y dos sótanos destinados a parking con capacidad de 174 plazas. Cada planta de oficinas es de 1.663,48m² y se pueden dividir en 4 módulos. Las plantas del edificio tienen forma de U alargada y se disponen en torno a un atrio interior parcialmente cubierto.

El edificio posee las prestigiosas certificación LEED Oro, lo que significa que se ha diseñado con un enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética. También cuenta con tecnología Wired Scored Certified: infraestructura digital y conectividad.

El entorno ofrece gran cantidad de centros comerciales, tiendas, restaurantes y otros servicios.

Características destacables:
Ratio perdía útil/alquilable <18%
Provisión consumo de clima incluida en gastos comunes.
Espacios comunes recién rehabilitados.
Terrazas cubiertas en planta baja.

Servicios:
Servicio de conserjería y vigilancia 365 x 24h.
Servicio de gerencia y mantenimiento permanentes.
4 ascensores con sistema eficiente de preasignación.
Sala común polivalente uso exclusivo arrendatarios.
Servicio de taquillas inteligentes de paquetería.

Disponibilidad y renta:
Superficie: 831,94m².
Renta: 23.294,32€/mes (28,00€/m²)
Gastos de comunidad (€/mes): 4.026,59€/mes (4,84€/m²)
Total: 27.320,91€/mes IVA
Fianza legal: 2 mensualidades
Garantías adicionales: según solvencia económica.
Disponibilidad inmediata.
Disponibilidad plazas de garaje P-1/-2: 34 plazas, renta de 148,84€/mes.

Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra cartera de producto, no dude en ponerse en contacto con nosotros: GICAT IMMO.

Estaremos encantados de atenderle.

Edificio de oficinas en Avda. Diagonal – Barcelona, con una S.B.A. de 15.700 m².