Disposem d'una oficina a la planta 3, amb una superfície llogable de 831,94 m² (mínim 389,92 m²), anteriorment la superfície llogable era de 1663,48m². lluminàries LED (en procés), climatització fred/calor 4 tubs, places de pàrquing amb recàrrega elèctrica, qualificació energètica C.
Es troba a l'edifici d'oficines d'Avinguda Diagonal 605, amb façana de vidre el que atorga gran entrada de llum natural, fent que els espais siguin acollidors, la ubicació és immillorable, amb un un total de o plantes i dos soterranis destinats a pàrquing amb capacitat de 174 places. Tenen forma d'U allargada i es disposen al voltant d'un atri interior parcialment cobert.
L'edifici té les prestigioses certificació LEED Or, cosa que significa que s'ha dissenyat amb un enfocament en la sostenibilitat i l'eficiència energètica. També compta amb tecnologia Wired Scored Certified: infraestructura digital i connectivitat.
L'entorn ofereix una gran quantitat de centres comercials, botigues, restaurants i altres serveis.
Característiques destacables:
● Ràtio perdia útil/llogable <18%
● Provisió consum de clima inclosa en despeses comunes.
● Espais comuns recentment rehabilitats.
● Terrasses cobertes en planta baixa.
Serveis:
● Servei de consergeria i vigilància 365 x 24h.
● Servei de gerència i manteniment permanents.
● 4 ascensors amb sistema eficient de preassignació.
● Sala comuna polivalent ús exclusiu arrendataris.
● Servei de taquilles intel·ligents de paqueteria.
Disponibilitat i renda:
Superfície: 831,94m2.
Renda: 23.294,32€/mes (28,00€/m²)
Despeses de comunitat (€/mes): 4.026,59€/mes (4,84 m²)
Total: 27.320,91€/mes + IVA
Fiança legal: 2 mensualitats
Garanties addicionals: segons solvència econòmica.
Disponibilitat immediata.
Disponibilitat de places de garatge P-1/-2 (unitats 34), renda de 148,84€/mes.
Si podeu estar interessats en aquest immoble o vol conèixer la nostra cartera de producte, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres: GICAT IMMO.
Estarem encantats d'atendre'l.