Un local amb estil, funcionalitat i prestigi.

Aquest impressionant local compta amb 438m² construïts, (399m² útils), distribuïts en dues plantes, cadascuna dissenyada amb el més alt nivell de detall pels aclamats arquitectes Adrián Jurado Batanás, Magdalena Barceló Sanso i Jaime Fernández Laynez, de l'estudi 10-Space ECH , guardonats amb el prestigiós Premi FAD d'Arquitectura 2021. La combinació de la seva estructura moderna i els seus acabats d'alta qualitat el converteixen en un espai idoni per a galeries d'art, oficines creatives, showrooms de marques de luxe i qualsevol negoci que busqui exclusivitat i distinció .

Característiques principals del local espai en dos nivells:

• Accés directe des de la planta baixa i una entrada independent a la planta superior, cosa que ofereix flexibilitat i privadesa. Disseny arquitectònic contemporani:
• Cada racó reflecteix els estàndards més alts de disseny guardonat, combinant funcionalitat amb estètica moderna.
• Ús versàtil: Ideal per a oficines de prestigi, galeries d'art, showrooms o qualsevol altre tipus de negoci que valori la creativitat i l'elegància.

Entorn exclusiu i tranquil: El local no permet activitats de restauració ni supermercats, assegurant un ambient professional i serè pels teus clients i empleats.

Condicions i despeses addicionals:

• Despeses addicionals: L'inquilí es farà càrrec de l'IBI (188,50€/mensual) i les despeses de comunitat de (108,62€/mensual).
• Impostos i despeses de gestió: No incloses en el preu del lloguer.

Ubicació Immillorable al cor cultural del Raval, conegut per la seva energia creativa i l'ambient bohemi, és un dels barris més vibrants de Barcelona.

A pocs minuts del Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA) i el Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB), aquest local està envoltat de bars alternatius, botigues de disseny i art de carrer, proporcionant l'entorn perfecte per a negocis que busquen inspiració i autenticitat. Formar part d'aquesta zona significa integrar-se en un epicentre cultural que atrau tant locals com visitants internacionals.

Visibilitat i accés estratègic per a clients sofisticats, es troba en un dels carrers més emblemàtics del Raval, a passos de l'històric Col·legi de Notaris, cosa que afegeix prestigi a la ubicació. A més, la seva proximitat a altres punts clau de la ciutat i la seva excel·lent connectivitat fan que sigui fàcil atreure un públic sofisticat i exigent. La ubicació ofereix un equilibri perfecte entre modernitat, història i cultura, ideal per a marques que volen destacar en un entorn emblemàtic.

Una oportunitat única per al teu negoci no deixeu passar aquesta oportunitat d'establir el vostre negoci en un dels llocs més inspiradors de Barcelona.

Contacta'ns a GICAT IMMO per obtenir més informació o per agendar una visita personalitzada i descobrir com aquest espai pot ser clau en l'èxit del teu negoci gastronòmic. Estarem encantats d'ajudar-vos a trobar el lloc perfecte per al vostre projecte.vos a trobar el lloc perfecte per al vostre negoci.