Local amb moltes possibilitats al costat del canal del Gorg.

Aquest ampli local a peu de carrer compta amb un total de 340m² distribuïts en una planta superior de 160m² i un soterrani de 180m², oferint un espai diàfan i versàtil, ideal per a diferents tipus de negocis o projectes, (actualment aquesta dividit amb pladur)

La propietat disposa d'un bany i una entrada adaptats per a minusvàlids, garantint accessibilitat per a tots.

Amb una façana de 32 metres en tres cantonades, el local té una gran visibilitat i pas per als vianants, a més de la possibilitat d'instal·lar una terrassa per a atreure més clients.

Sortida de fums i preinstal·lació de climatització, facilitant l'adaptació a les necessitats específiques del teu negoci.

A més, existeix l'opció de reforma per a dividir l'espai en dos habitatges independents de 80 m² i 90 m² en el soterrani, la qual cosa afegeix un valor addicional a la propietat.

La zona està en plena expansió, amb més de 25.000 habitatges d'obra nova lliurades, i és una zona de pas freqüent per a anar a la platja des del canal, la qual cosa augmenta el seu potencial comercial i d'afluència.

No dubtis a contactar amb nosaltres: GICAT IMMO, per a més informació o per a visitar aquest excel·lent local a Badalona!

Estarem encantats d'atendre'l.